买还建房要注意什么

在购买还建房时对于没有房产证的房屋买卖时要注意,因为房产证是证明房屋所属权的唯一证明,如果没有房产证的话,很难保证出售房子的当事人就是该房屋的所属权人。
2020-05-28

 集资房和还建房的区别

还建房是指由国家计委、国家建委、财政部投资、拨款,组织统一建设、管理的,按国家投资指标划拨,由中央单位分配使用的住房。为统一规划市政建设,需要对城市郊区农民原建住房进行拆迁,为妥善安置拆迁群众的居住用房,政府有计划地统一建房分配给拆除了原
2020-05-28

 卖二手房可以挂两个以上中介吗

卖二手房可以挂多家中介卖,同时也可以出售者本人卖,只要和中介公司签订一般委托协议即可。但是,如果房子已经出售,出售者有义务通知所联系过的所有中介公司,不要让他们继续忙活。
2020-05-28

 房屋面积要如何算?

单层、多层及以上建筑物按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算。 2、地下室、半地下室等按其上口外墙(不包括采光井等)外围的水平面积计算。
2020-05-28

 100万房子过户费多少?

增值税:增值税税率总共为5.5%,5%为增值税,0.5%为附加税。以房屋产权满两年为例,满两年的房屋在交易的时候可以免交增值税。
2020-05-28

 建筑面积和占地面积有哪些区别

1、占地面积是指经规划许可和施工许可的建筑物实际占用土地的面积。 2、建设面积指的是建筑张开的面积,是建筑物规模尺寸的代名词。
2020-05-28

 限价商品房转商品房怎么办理

限价商品房在取得房产证或契税完税证明满5年的,可以按市场价交易,交易时在同等条件下,政府拥有优先回见权,非同等条件下,按照届时政府部门公布的同地段普通商品房和限价商品房差价的35%上交土地收益金。
2020-05-28

 买房诚意金不退怎么办

买房子的诚意金不退,应该找建委投诉,直至到法院起诉。“诚意金”并非“定金”。
2020-05-28