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2018年房产市场如何?今年该不该买房!

来源:搜狐 作者:高晓娜 人气: 发布时间:2018-03-01
  2018年适合买房吗?2018年房价还会涨吗?这些答案可能就在下面的报告中!日前,通过对北上广深等十个城市的居民购房行为大数据的洞察,还原一、二线城市房产交易动向,描绘城市购房的主要趋势。这可能是房地产市场目前最真实的现状吧。
  
  北京:二十年老楼很受欢迎!





  谁说2000年前建成的小区不好卖?在北京,楼龄二十年以上的老房子仍不失活力。

  上海:购房者更稳重了!

  在市场成交处于低位的情况下,2017年房源的平均成交周期和带看次数都较2016年有明显增长。带看次数大幅上升,决策更理性稳重!

  广州:哪种房子宠爱于一身?

  由于家装电梯政策利好,部分客户对于购买楼梯房热情明显上升,2017年楼梯成交占比由2016年的29.9%上升至38.1%。

  深圳:月供5000元至15000元/月为主



  2017年交易的房产月供普遍低于15000元,与目前二手住宅当前200万至500万元的主流十分切合。

  天津:老房子也受欢迎!


  在二手房交易过程中,小户型、低总价的房源受到刚需购买族的热捧,此类房源房龄一般较久,成交数据中,二十年以上房龄占比40.2%。

  重庆:男女最壕客户PK



  在2017年的二手房交易中,女性购房者占到49%,可见女性的购房能力也不容小觑哦~在男性购房者中,惊现一位“高富帅”,以950万的购房总价问鼎重庆市最壕业主。

  成都:遇到年长业主,你赚大了



  年龄越大的业主妥协程度越高。其实结合房龄和房源所在城区看,年龄层较大的业主所持房源多位于中心城区,房龄较老,议价上有更多空间。

  武汉:十年房屋成交占比近七成



  随着改善刚需客户的增加,房龄在五至十年的二手住宅成交占比最高,达到45.8%,其次是房龄在五年内的二手住宅,占比为23.98%,两者相加的成交占比近70%。

  杭州:房子买大PK房子买小


  寸土寸金的滨江区,火柴盒一样的一人居需要45万。

  南京:最小客户PK最年长客户





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